| 府琛花園廣場及周圍停車場運營項目 | |||||||||||||||||
府琛花園廣場及周圍停車場運營項目項目招標公告項目概況
府琛花園廣場及周圍停車場運營項目的潛在投標人應在常州宏晟項目管理有限公司（常州經濟開發區潞城街道龍錦路355號8號樓B座11層）獲取招標文件，并于2025年02月6日09點00分（北京時間）前提交投標文件。 一、項目基本情況
1.項目編號：HS-GK-2025-005
2.項目名稱：府琛花園廣場及周圍停車場運營項目
3.最低限價：承包費人民幣87萬元/年
4.采購需求：府琛花園廣場及周圍停車場共規劃車位328個，現引進第三方（投標人）按現場實際情況制定收費管理方案，每年按合同約定向招標人上交承包費。該費用屬于小區公共收益，由招標人代為收取，納入府琛商務廣場項目公共收益賬戶。
5.合同履行期限：運營服務期限5年，合同5年一簽。經采購人考核，考核不合格，采購人有權解除合同。
6.本項目不接受聯合體。
二、申請人的資格要求
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規規定的其他條件；
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動；
8.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重失信行為記錄名單。
9. 在本項目所在地常州市至少有2個以上（含2個）在實際經營運營的小區紅線內區域停車場項目。
10. 2022年1月1日以后，在本項目所在地常州市新北區至少有1個以上（含1個）經批準取得合法收費新開辦的小區紅線內區域停車場項目并在實際運營的。(需提供機動車停車場設立備案通知書等證明文件)
三、獲取招標文件
1.時間：2025年01月16日至01月22日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京時間，法定節假日除外） 2.現場領購：提供領購資料至常州經濟開發區潞城街道龍錦路355號8號樓B座11層常州宏晟項目管理有限公司辦理。3.領購時須提供以下材料：
（1）投標報名申請表（格式見附件）
（2）法定代表人資格證明書或授權委托書
（3）營業執照復印件（加蓋單位公章）
（4）2022年1月1日以后常州市新北區的機動車停車場設立備案通知書復印件加蓋單位公章（時間以通知書所載為準）
售價：人民幣伍佰元整(領購招標文件時現金交納)，采購文件售后一概不退。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2025年02月06日09點00分（北京時間）
地點：常州宏晟項目管理有限公司（常州經濟開發區潞城街道龍錦路355號8號樓B座11層）
五、公告期限
自本公告發布之日起5個日歷日。
六、其他補充事宜
1.現場踏勘及標前答疑
（1）投標人自行踏勘現場。
投標人自行踏勘現場，因自身原因無法勘查現場的責任自負。
投標人應對停車場現有硬件設施、現場狀態做到充分地了解和實地考察，并認同其當前狀態，如遇維修事項，由投標人自行承擔。投標人在中標后不得以未踏勘現場為由向招標人提出其他任何要求。
（2）標前答疑
投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2025年01月23日11點00分（北京時間）前以書面形式提交至常州宏晟項目管理有限公司。
2.投標保證金
投標保證金數額：人民幣貳萬元整
收款單位：常州宏晟項目管理有限公司
開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司常州經濟開發區支行
銀行賬號：32050162903600000170
投標保證金到賬截止時間：2025年02月05日
投標保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號及投標保證金）
投標人必須自行將投標保證金從公司賬戶按規定方式和時間繳至常州宏晟項目管理有限公司賬戶并到賬，拒絕以其他方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效投標，其投標文件將被拒絕。
3.招標文件售后一概不退。投標人提交的投標文件概不退還。一經領購，投標人不得更改單位名稱。
4.公告發布媒體：常州宏晟項目管理有限公司網站
七、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：府琛花園及商務廣場業主委員會
地 址：府琛花園17幢2樓
聯系方式：談永明 18921097885
2.采購代理機構信息
名 稱：常州宏晟項目管理有限公司
地 址：常州經濟開發區潞城街道龍錦路355號8號樓B座11層
聯系方式：18451682290
3.項目聯系方式
項目聯系人：吳工 電 話：18451682290附件：
1、法定代表人資格證明書（法定代表人使用）
（招標人）：
本人 （姓名）系 （單位）的法定代表人。在 項目招標的投標活動中，以我單位的名義參加投標報名、資格審查、簽署投標書和投標文件、與招標人（或招標人）協商、簽訂合同書以及執行一切與此有關的事項。特此證明。
注意事項：需附加蓋投標單位公章的法定代表人第二代居民身份證復印件（正反面）。
2、授權委托書（非法定代表人使用）
（招標人）：
本授權委托書宣告：本人 （姓名）系 （單位）的法定代表人，現授權委托 （姓名）為我單位代理人，該代理人有權在 項目招標的投標活動中，以我單位的名義參加投標報名、資格審查、簽署投標書和投標文件、與招標人（或招標人）協商、簽訂合同書以及執行一切與此有關的事項。
代理人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合同、協議和文件，我單位均予以認可并愿承擔相應的法律責任。
委托期限：至本項目結束或新的授權委托書送到之日。代理人無轉委托權。
注意事項：需附加蓋投標單位公章的法定代表人第二代居民身份證復印件（正反面）和加蓋投標單位公章的被授權人第二代居民身份證復印件（正反面）。
附件：
投標報名申請表
項目名稱：
項目編號：
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